Evaluarea pentru raportarea financiară în România, actualizată pentru 2026 prin prisma standardelor ANEVAR, implică o serie de detalii complexe derivate din alinierea la Standardele Internaționale de Evaluare (IVS) și cerințele IFRS, devenite obligatorii de la 1 iulie 2025.

Iată o detaliere aprofundată a aspectelor tehnice și de reglementare:

1. Aplicarea Riguroasă a Standardului SEV 430

Standardul specific SEV 430 – Evaluări pentru raportarea financiară (parte din ediția SEV 2025) reprezintă baza normativă centrală. Complexitatea rezidă în necesitatea de a stabili o punte solidă între metodologia de evaluare și cerințele contabile IFRS (în special IAS 16, IAS 36, IFRS 3, IFRS 9 și IFRS 13).

  • Sincronizarea cu IFRS 13 “Măsurarea valorii juste”: SEV 430 impune evaluatorului să înțeleagă și să respecte definiția valorii juste din IFRS 13, care este prețul de ieșire (exit price) dintr-o tranzacție ordonată pe o piață principală sau cea mai avantajoasă. Evaluatorul trebuie să documenteze riguros ipotezele legate de “cel mai înalt și cel mai bun uz” (Highest and Best Use – HBU) al unui activ, chiar dacă utilizarea actuală este diferită.

  • Ierarhia Valorii Juste (Nivelurile 1, 2, 3): Documentarea surselor de date este critică. Pentru activele evaluate folosind Nivelul 3 al ierarhiei (unde datele de intrare sunt nesubstanțiate de piață), raportul trebuie să justifice extins:

    • Ipotezele proprii (unobservable inputs): Justificarea ratelor de actualizare, ratelor de capitalizare, ratelor de creștere și a parametrilor de risc utilizați trebuie să fie transparentă și bazată pe logică economică, nu doar pe date istorice.
    • Analiza de senzitivitate: Rapoartele complexe pentru 2025 trebuie să includă analize de senzitivitate detaliate, care să arate impactul modificării ipotezelor cheie de Nivel 3 asupra valorii finale, oferind utilizatorilor situațiilor financiare o imagine clară a incertitudinii evaluării.

2. Modificări Semnificative la SEV 250 Instrumente Financiare

Ediția SEV 2025 aduce modificări semnificative la SEV 250 – Instrumente financiare (IVS 500).

  • Convergența cu IFRS 9: Standardul actualizat clarifică modul în care evaluatorul determină valoarea justă a instrumentelor financiare complexe (de ex., acțiuni nelistate, instrumente derivate).

  • Integrarea Riscurilor de Credit (ECL): Evaluarea valorii juste trebuie să țină cont de pierderile de credit așteptate (Expected Credit Losses) conform IFRS 9, o analiză care necesită modele de risc sofisticate și date macroeconomice actualizate.

3. Impactul Factorilor ESG și al Sustenabilității

Deși ANEVAR se concentrează pe standarde de evaluare a bunurilor, contextul general de raportare financiară din 2025 (influențat de CSRD și IFRS S1/S2) impune o analiză aprofundată a factorilor de mediu, sociali și de guvernanță (ESG) care afectează valoarea justă.

  • Riscul climatic și deprecierea: Evaluatorii trebuie să considere explicit modul în care riscurile fizice (de ex., inundațiile) sau riscurile de tranziție (de ex., costurile de renovare energetică) pot afecta HBU, fluxurile de numerar viitoare și, implicit, valoarea justă a activelor imobiliare.

  • Documentare Extinsă: Raportul de evaluare trebuie să menționeze dacă valoarea justă ține cont de aceste riscuri și, dacă nu, de ce sunt considerate imateriale în contextul evaluării respective.

4. Cerințe de Documentare și Justificare a Devierilor

Conform SEV 100 Cadrul general, dacă cerințele statutare (legislația românească) diferă de standardele SEV, evaluatorul trebuie să urmeze legea, dar trebuie să documenteze explicit derogările, dacă acestea există.

  • Transparența Raportării: Îndrumarul ANEVAR pentru raportarea financiară subliniază că rapoartele trebuie să fie suficient de detaliate pentru a permite utilizatorului (auditor, organ de control, manager) să înțeleagă natura informațiilor utilizate, sursele, metodologia, ajustările și concluziile, asigurând o trasabilitate completă a raționamentului profesional.

Standardele SEV 2025 sunt disponibile pentru descărcare pe site-ul oficial al ANEVAR.

  • Servicii profesionale de evaluare conform standardelor IFRS

    Evaluarea pentru raportare financiară presupune determinarea valorii activelor și datoriilor unei companii pentru includerea corectă a acestora în situațiile financiare. Acest proces este realizat în conformitate cu standardele contabile aplicabile, precum IFRS, și are rolul de a asigura transparența și acuratețea informațiilor financiare.

    Serviciile de evaluare sunt necesare în numeroase situații, precum achiziții de companii, testarea deprecierii activelor sau evaluarea instrumentelor financiare.

    Serviciile noastre de evaluare pentru raportare financiară

    Evaluarea activelor

    Realizăm evaluări pentru o gamă largă de active corporale și necorporale, inclusiv:

    • terenuri și clădiri

    • mașini și echipamente

    • mărci comerciale

    • brevete și patente

    • aplicații software

    • participații în alte companii

    Scopul evaluării este determinarea valorii juste a activelor, pentru reflectarea corectă în situațiile financiare ale companiei.

    Alocarea prețului de achiziție (PPA)

    În cazul achizițiilor de companii sau al combinărilor de întreprinderi, realizăm alocarea prețului de achiziție (Purchase Price Allocation – PPA) în conformitate cu cerințele IFRS 3.

    Acest proces implică:

    • identificarea activelor și datoriilor dobândite;

    • evaluarea acestora la valoarea justă;

    • determinarea fondului comercial (goodwill).

    Testarea deprecierii activelor

    Conform standardului IAS 36, companiile trebuie să verifice periodic dacă activele lor sunt depreciate.

    Oferim servicii de evaluare pentru:

    • testarea deprecierii fondului comercial (goodwill);

    • active corporale;

    • active necorporale.

    Scopul este determinarea valorii recuperabile și asigurarea conformității cu cerințele de raportare financiară.

    Evaluarea contractelor de leasing

    În conformitate cu IFRS 16, evaluările pot fi necesare pentru:

    • clasificarea contractelor de leasing;

    • determinarea valorii activelor de tip drept de utilizare;

    • evaluarea activelor și datoriilor rezultate din contractele de leasing.

    Aceste analize contribuie la prezentarea corectă a obligațiilor și drepturilor în situațiile financiare.

    De ce este importantă evaluarea pentru raportare financiară

    Evaluarea corectă a activelor și datoriilor contribuie la:

    • prezentarea fidelă a poziției financiare a companiei;

    • respectarea standardelor contabile internaționale;

    • creșterea transparenței informațiilor financiare;

    • sprijinirea procesului de luare a deciziilor pentru investitori și management.